Phat Dat Real Estate की Lotte Properties HCMC में अरबों डॉलर की हिस्सेदारी खरीदने की योजना

हो ची मिन्ह सिटी का एक प्रमुख डेवलपर 10,400 बिलियन VND के भारी-भरकम निवेश के जरिए एक हाई-एंड, मिक्स्ड-यूज़ रियल एस्टेट प्रोजेक्ट में अपनी जगह पक्की करना चाहता है।

वियतनाम का रियल एस्टेट बाजार एक बड़े बदलाव की ओर बढ़ रहा है, क्योंकि हो ची मिन्ह सिटी के सबसे प्रमुख खिलाड़ियों में से एक, Phat Dat Real Estate Development (PDR), शहरी बाजार में अपनी पकड़ मजबूत करने की तैयारी कर रहा है। कंपनी ने आधिकारिक तौर पर Lotte Properties HCMC Co., Ltd. में हिस्सेदारी खरीदने के लिए शेयरधारकों से मंजूरी मांगी है। यह कदम प्रीमियम आवासीय और वाणिज्यिक बुनियादी ढांचे पर एक बड़े दांव को दर्शाता है।

इस सौदे का पैमाना काफी बड़ा है, जिसमें प्रस्तावित निवेश 10,400 बिलियन VND आंका गया है। कंपनी के खुलासे के अनुसार, यह आंकड़ा उसके वित्तीय पोर्टफोलियो का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है, जिसके उसके नवीनतम वित्तीय विवरणों में दर्ज कुल संपत्ति मूल्य का 35% से 50% के बीच होने की उम्मीद है। यह केवल एक निष्क्रिय निवेश नहीं है; यह दक्षिण कोरिया के सबसे बड़े समूहों में से एक के साथ एक रणनीतिक गठबंधन है।

प्रोजेक्ट पाइपलाइन

इस सौदे के केंद्र में एक महत्वाकांक्षी, हाई-एंड मिक्स्ड-यूज़ परियोजना (project) है, जिसे वर्तमान में Lotte Properties HCMC द्वारा विकसित किया जा रहा है। हालांकि यह लेनदेन अभी भी आंतरिक अनुमोदन और विनियामक मंजूरी की प्रक्रिया से गुजर रहा है, लेकिन इसके शुरू होने की समयसीमा जून 2026 या उसके बाद तय की गई है।

2017 में स्थापित और वर्तमान में दक्षिण कोरियाई कार्यकारी Jun Sung Ho के नेतृत्व वाली Lotte Properties HCMC की पूंजी संरचना मजबूत है। 2021 की शुरुआत तक, फर्म की चार्टर पूंजी 4,220 बिलियन VND से अधिक थी, जिसे Lotte Shopping, Hotel Lotte और Lotte Engineering & Construction जैसी Lotte इकाइयों के संघ का समर्थन प्राप्त है। इस साझेदारी का लक्ष्य रखकर, Phat Dat प्रभावी रूप से खुद को महत्वपूर्ण अंतरराष्ट्रीय संस्थागत पूंजी द्वारा समर्थित दीर्घकालिक विकास पाइपलाइन में शामिल कर रहा है।

यह क्यों मायने रखता है: बड़ी तस्वीर

यह सौदा स्थानीय वियतनामी डेवलपर्स के एक व्यापक रुझान को दर्शाता है, जो हाई-एंड शहरी विकास की जटिलताओं को समझने के लिए अनुभवी अंतरराष्ट्रीय फर्मों के साथ साझेदारी करना चाहते हैं। Phat Dat के लिए, Lotte समर्थित इकाई में हिस्सेदारी हासिल करना सिर्फ रियल एस्टेट के बारे में नहीं है; यह जोखिम साझा करने और बड़े पैमाने पर आवासीय और वाणिज्यिक हब को क्रियान्वित करने के लिए एक बहुराष्ट्रीय दिग्गज की ब्रांड इक्विटी का लाभ उठाने के बारे में है।

जैसे-जैसे वैश्विक पूंजी बाजार दक्षिण पूर्व एशियाई संपत्ति क्षेत्र पर कड़ी नजर रख रहे हैं, यह कदम संकेत देता है कि व्यापक बाजार उतार-चढ़ाव के बावजूद, हो ची मिन्ह सिटी में प्रीमियम शहरी एकीकरण की भूख अभी भी बनी हुई है। निवेशक अब जून 2026 के लिए निर्धारित आगामी शेयरधारक मतदान प्रक्रिया पर नजर गड़ाए हुए हैं, ताकि यह देखा जा सके कि क्या बोर्ड को इस उच्च-मूल्य वाले अधिग्रहण को अंतिम रूप देने के लिए आवश्यक पूर्ण जनादेश मिलता है या नहीं।

(जो लोग प्राथमिक घटनाक्रमों को ट्रैक कर रहे हैं, वे स्रोत लिंक https://tuoitre.vn/mot-dai-gia-o-tp-hcm-muon-bo-10-400-ti-dong-mua-co-phan-lotte-properties-hcmc-20260611150603176.htm पर मूल लेख में अधिक विवरण पा सकते हैं)